・満室想定月額賃料等：462000円　想定年額賃料等：5544000円
・満室想定利回り：10.50％

■東急田園都市線・大井町線『溝の口』駅　徒歩6分
■JR南武線武蔵『溝ノ口』駅　徒歩6分
■東急田園都市線『梶が谷』駅　徒歩8分
■木造3階建
■1983年12月築
■2021年2月増築
■総戸数：7戸

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

〜Life information〜
・セブンイレブン溝の口店　約370m(徒歩5分)
・まいばすけっと溝の口南店　約400m(徒歩5分)
・東急ストア梶が谷店　約560m(徒歩7分)
・ノクティプラザ１　約610m(徒歩8分)
・マルイファミリー溝口店　約600m(徒歩8分)
・久本桃之園公園　約80m(徒歩1分)
・川崎市立久本小学校　約830m(徒歩11分)
・川崎市立高津中学校　約1250m(徒歩16分)
・洗足学園大学附属幼稚園　約500m(徒歩7分)
・森の社保育園　約720m(徒歩9分)