◇オーナーチェンジ物件 ◇最上階 ◇利回り4.49％
専有面積20.30m2・所在階8階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2007年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.49 %
- 想定利回り
- 4.49 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス◇
京浜急行電鉄本線「新馬場」駅徒歩６分
京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅徒歩９分
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩１２分
◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料：８８，０００円
年額賃料：１，０５６，０００円
利回り：４．４９％
（２０２５年４月２１日現在）
◇２００７年１１月築
◇最上階
◇日当たり良好
◇周辺環境◇
リコス南品川５丁目店まで約３６０m
ローソン新馬場南口店まで約３８０m
ユニバーサルドラッグ大井町店まで約４５０m
南品川四郵便局まで約１８０m
担当からのひとこと
この度は「ルーブル南品川」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
資料請求等お気軽にインターネット等からお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・リコス南品川５丁目店 徒歩5分（約360m）
・ローソン新馬場南口店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | ルーブル南品川 |
|---|---|
| 物件番号 | 15193010 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川４丁目 |
| 価格 |
2,350万円
|
| 交通 | 京急本線「新馬場」駅徒歩6 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩9 分 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.30m2 |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.73m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 109 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
