投資用不動産

4,580万円

山東ビル紫庭マンション（区分所有事務所）

事務所（区分）

4,580万円

1階事務所オーナーチェンジ物件　駐車場専用使用権付き

東京都江東区北砂２丁目

専有面積68.50m² （内法)・所在階1階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造・1972年09月築

1階事務所オーナーチェンジ物件　駐車場専用使用権付き

東京都江東区北砂２丁目

専有面積68.50m² （内法)・所在階1階部分／地上8階建て・ＳＲＣ造・1972年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

《アクセス》
・都営新宿線「西大島」駅徒歩１０分

《物件ポイン》

◇専有面積：６８．５０㎡（内法）
　専有トイレ、給湯室、シャワールーム面積：４．１５㎡（内法）
　専用使用権駐車場あり（車種による）
◇鉄骨鉄筋コンクリート造８階の1階部分

この度は「山東ビル紫庭マンション（区分所有事務所）」をご覧いただき、ありがとうございます。

詳細につきましては担当の笠井へお問い合わせくださいませ。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

・イトーヨーカドーアリオ北砂店　徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン北砂３丁目明治通り店　徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン江東北砂３丁目店　徒歩2分（約160m）

物件名	山東ビル紫庭マンション（区分所有事務所）
物件番号	15195001
所在地	東京都江東区北砂２丁目
価格	4,580万円
交通	都営新宿線「西大島」駅徒歩10 分
間取り	ワンルーム
専有面積	68.50m²(内法)
所在階構造	1階部分／地上8階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1972年09月
採光方向	東
総戸数	19 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回辰栄興発
新築時売主	山叶商工株式会社
管理費(月額)	22,860円
修繕積立金(月額)	19,110円
その他月額費用	駐車場専用使用料:8,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有トイレ、給湯室、シャワールーム面積：４．１５㎡（内法）売買対象に含まれます。