◇千代田線「根津」駅徒歩２分 ◇賃貸中 ※サブリース契約ではございません。
専有面積21.95m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2005年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 112万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇千代田線「根津」駅徒歩２分
◇鉄筋コンクリート造１４階建５階部分
◇２００５年１０月築
◇１Ｋ
◇オートロック
◇オーナーチェンジ（２０２６年１月２３日現在）
契約内容：普通借家契約
月額賃料：９４，０００円 年額賃料：１，１２８，０００円
表面利回り：４．１７％
※サブリース契約ではございません。
◇周辺環境
セブンイレブン根津駅前店・・・約４０ｍ
文京根津郵便局・・・約１００ｍ
台東区立谷中清水町公園・・・約６００ｍ
千駄木ふれあいの杜・・・約８１０ｍ
マルエツプチ池之端二丁目店・・・約４００ｍ
日本医科大学付属病院・・・約７５０ｍ
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は２００５年１０月築、１Ｋの投資用マンションです。
現況賃貸中で表面利回りは４．１７％です。
詳細は担当の「平田」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２２９－００４
周辺環境
・セブンイレブン根津駅前店 徒歩1分（約50m）
・マルエツプチ池之端二丁目店 徒歩5分（約400m）
・台東区立谷中清水町公園 徒歩8分（約600m）
・文京根津郵便局 徒歩2分（約100m）
・日本医科大学付属病院 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | パレステュディオ文京根津 |
|---|---|
| 物件番号 | 151E3055 |
| 所在地 |
東京都文京区根津２丁目 |
| 価格 |
2,700万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.95m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.36m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,430円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額645円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月06日です。
