◇東側道路：間口約25.7ｍ、幅員約6.0ｍ
◇土地面積／267.13�u（約80.80坪）
◇建物面積／329.02�u（約99.52坪）
◇建蔽率70％、容積率200％
◇間取り：2K×5＋1SK×1（S：サービスルーム（納戸））
◇第二種住居地域
◇駅までフラットアクセス
◇屋根付駐輪場

＜オーナーチェンジ＞
◇現況：6部屋中6部屋賃貸中
◇満室想定利回り：3.78％
◇満室想定年額賃料：7092000円
2026年3月28日現在



※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

【交通アクセス】
◇JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス20分　臨港バス「下新田」バス停下車徒歩2分
◇JR鶴見線「安善」駅徒歩12分
◇JR鶴見線「武蔵白石」駅徒歩13分
◇JR南武線・南武線浜川崎支線「浜川崎」駅徒歩17分
◇JR南武線・南武線浜川崎支線「小田栄」駅徒歩17分

【周辺環境】
・浅田なかよし公園まで約130m（徒歩2分）
・ローソン川崎浅田３丁目店まで約90m（徒歩2分）
・川崎浅田郵便局 まで約180m（徒歩3分）
・まいばすけっと浅田２丁目店まで約350m（徒歩5分）
・ライフ川崎京町店まで約430m（徒歩6分）
・川崎市立浅田小学校まで約430m（徒歩6分）
・川崎市立京町中学校まで約690m（徒歩9分）
・浅田幼稚園 まで約380m（徒歩5分）