2路線利用可能 通勤、通学にとても便利です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.75 %
- 想定利回り
- 3.75 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
-
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
2駅利用可能
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩11分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：100000円（2025年4月27日現在）
・年額賃料：1200000円（2025年4月27日現在）
・表面利回り：3.75％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・パレステュディオ渋谷WEST
・築年月：2005年1月築
・地下1階付き15階建て12階部分
・専有面積：21.17㎡
・バルコニー面積：3.19㎡
・マンション内駐車場：空無
・間取り：1K
・向き：北西
・新築時売主：菱和ライフクリエイト
・施工会社：清水建設
・管理会社：クレアスコミュニティー（管理方式：日勤）
担当からのひとこと
この度は「パレステュディオ渋谷WEST」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、利便性良好で通勤、通学にとても便利で好立地です。
是非ご検討下さい。
■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パレステュディオ渋谷ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | 151G3004 |
| 所在地 |
東京都目黒区青葉台３丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩7 分 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 194 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,885円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,575円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
