【オーナーチェンジ物件】
・定期賃貸借契約（２０２７年１月１０日迄）
・月額賃料　４００，０００円（非課税）
・年額賃料　４，８００，０００円（非課税）
・現況利回り　３．７２％
（２０２５年４月１８日現在）
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


【Sales Point】
◆地上52階建免震タワーマンション
◆住友不動産旧分譲
◆トリプルセキュリティシステム
◆ＥＡＳＴ棟　４７階部分　北・東向き角住戸
◆各階24時間ゴミ出し可能※粗大ごみは除く
◆共用SPA（ドライ・スチーム）料金1人/150円　外気浴も可能。
◆ビジネスルーム　天井高は2，500mm
　○約１８．０帖のLDK
　○SOHO住戸のため、別途SOHO仕様細則あり
　○約５．０帖の洋室
　○洋室にウォークインクローゼット有
　○シャワールーム有