◆賃貸中（２０２８年３月９日退去予定） ◆住友不動産(旧)分譲 ◆南西角住戸
専有面積34.00m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2000年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.60 %
- 想定利回り
- 2.60 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
住友不動産旧分譲
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角部屋 -
住友不動産旧分譲
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- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【アクセス】
◇東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩９分
◇ＪＲ中央総武線「市ケ谷」駅徒歩１２分
◇東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩９分
【物件情報】
・住友不動産（旧）分譲
・専有面積：３４．００㎡
・バルコニー面積：５．１０㎡
・鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建８階部分
・南西角住戸
・間取り：１Ｒ
・２０００年１１月築
・宅配ボックス有
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
【オーナーチェンジ】（２０２８年３月９日退去予定）
・現況：賃貸中（２０２５年６月１６日現在）
・月額賃料：１３０，０００円
・年額賃料：１，５６０，０００円
・表面利回り：２．６０％
担当からのひとこと
この度は、「セントラルレジデンス番町シティタワー」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件（２０２８年３月９日退去予定）でございます。
現況賃貸中（２０２５年６月１６日現在）につき室内の内覧はできかねますが
外観の見学や、詳細に関しては、お気軽に担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは０１２０－２８８－８４９です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セントラルレジデンス番町シティタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 151S3024 |
| 所在地 |
東京都千代田区九段南２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩9 分 総武線「市ケ谷」駅徒歩12 分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 34.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.10m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友不動産 |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,520円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額150円／ＣＡＴＶ使用料:770円／外部居住組合員通信費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
