◆三駅利用可能◆南東・北東角住戸◆表面利回り:５．４４％◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.44 %
- 想定利回り
- 5.44 %
- 年間想定賃料等
- 118万8,000 円
- 月額賃料等
- 9万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
◆都営新宿線「岩本町」駅 徒歩３分
◆東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩５分
◆ＪＲ山手線、京浜東北線、中央・総武線「神田」駅 徒歩７分
◆ＪＲ山手線、京浜東北線、中央・総武線「秋葉原」駅 徒歩７分
◆つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩９分
【物件情報】
◆専有面積：２３．６０㎡
◆バルコニー面積：３．８３㎡
◆鉄骨鉄筋コンクリート造
◆１１階建７階部分
◆間取：１Ｒ
◆南東・北東角住戸
【オーナーチェンジ物件】
◎現況 賃貸中(２０２５年８月２８日現在)
◎月額賃料:９９，０００円
◎年間想定賃料:１，１８８，０００円
◎表面利回り:５．４４％
【周辺環境】
◆セブンイレブン千代田岩本町３丁目店まで約１２０ｍ徒歩２分
◆ローソン 岩本町三丁目店まで約２９０ｍ徒歩４分
◆まいばすけっと 岩本町２丁目店まで約５０ｍ徒歩１分
◆マルマンストア日本橋馬喰町店まで約７００ｍ徒歩９分
◆スギ薬局岩本町店まで約２５０ｍ徒歩４分
◆千代田岩本町郵便局まで約１８０ｍ徒歩３分
担当からのひとこと
この度は「パステルコート神田岩本町」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は都営新宿線「岩本町」駅 まで徒歩３分、ＪＲ山手線、京浜東北線、中央・総武線「神田」駅まで 徒歩７分のオ
ーナーチェンジ(投資用)マンションでございます。
賃貸中の為、室内のご内覧はできませんが、現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
弊社事務所等にてご購入のご相談も承りますのでお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。
●資料請求等のお問い合わせもお気軽にどうぞ！
周辺環境
・セブンイレブン千代田岩本町３丁目店 徒歩2分（約120m）
・ローソン岩本町三丁目店 徒歩4分（約290m）
・まいばすけっと岩本町２丁目店 徒歩1分（約50m）
・マルマンストア日本橋馬喰町店 徒歩9分（約700m）
・スギ薬局岩本町店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | パステルコート神田岩本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 151S3046 |
| 所在地 |
東京都千代田区岩本町２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 都営新宿線「岩本町」駅徒歩3 分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩5 分 山手線「神田」駅徒歩7 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.83m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サニーライフ |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| その他月額費用 | 組合費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月13日です。
