投資用不動産

3億2,000万円

文京区目白台３丁目賃貸併用住宅

一戸建て

3億2,000万円

コンクリート打ちっぱなしのオシャレな鉄筋コンクリート造賃貸併用住宅

東京都文京区目白台３丁目

建物面積238.08m²(約72.01坪)・土地面積149.87m²(約45.33坪)／他に私道負担：4.24m²あり・1993年05月築

コンクリート打ちっぱなしのオシャレな鉄筋コンクリート造賃貸併用住宅

東京都文京区目白台３丁目

建物面積238.08m²(約72.01坪)・土地面積149.87m²(約45.33坪)／他に私道負担：4.24m²あり・1993年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆交通
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩８分
・東京さくらトラム「早稲田」駅徒歩１１分
・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩１４分

◆敷地面積１４９．８７㎡（４５．３３坪）
　別途私道負担面積４．２４㎡有
◆建物延床面積２３８．０８㎡（７２．０１坪）
◆鉄筋コンクリート造３階建
◆１階事務所、２階３ＬＤＫ、３階２ＬＤＫ
◆１９９３年５月築
◆検査済証あり

２０２４年８月、２階：トイレ交換
２０２１年８月、屋上防水工事実施
２０２０年８月、１階：洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・インターホン交換・エアコン交換
２０２０年３月、３階：インターホン交換、クロス一部（ＬＤＫ）張替、トイレ交換、コンロ交換

２０１０年２月、大規模修繕工事実施（外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装）

物件名	文京区目白台３丁目賃貸併用住宅
物件番号	151Z2002
所在地	東京都文京区目白台３丁目
価格	3億2,000万円
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8 分都電荒川線「早稲田」駅徒歩11 分東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	238.08m²(約72.01坪)
土地面積	149.87m²(約45.33坪)／他に私道負担：4.24m²あり
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1993年05月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	2 戸
各住戸の専有面積	最小67.10m²～最大89.34m²
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面8m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による容積率制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・間取：１階事務所５１．０３㎡、２階３ＬＤＫ・間取：３階２ＬＤＫ

この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。