賃貸借契約の内容：２０２５年１１月３０日までの定期借家契約
土地面積42.34m2(約12.80坪)・建ぺい率80%・容積率360%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.80 %
- 想定利回り
- 0.80 %
- 年間想定賃料等
- 158万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域 -
セットバックなし・済み
-
前面道路公道
-
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆2駅5路線 利用可能
東京メトロ東西線・南北線・有楽町線
・都営大江戸線・JR中央総武線「飯田橋」駅 徒歩３分
東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩８分
〇土地面積：４２．３４㎡
〇建ぺい率：８０％
〇容積率：３６０％
〇前面道路：約６．０ｍ
担当からのひとこと
この度は、「千代田区飯田橋４丁目土地」のご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
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現在 賃貸中ですが１１月３０日までの定期借家契約です。
賃貸借契約の解除後は自由にお使いになれます。
「飯田橋」駅まで徒歩３分という立地にあり、建築条件付土地ではありません。
お写真では分からないことがきっとあるはずです。
ご内見のご希望や、物件に関するご質問は物件担当：岩田までお気軽にお問合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千代田区飯田橋４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15221006 |
| 所在地 |
東京都千代田区飯田橋４丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩3 分 |
| 土地面積 | 42.34m2(約12.80坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月08日です。
