◇６月下旬賃借人退去予定 ◇「水道橋」駅徒歩３分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.14 %
- 想定利回り
- 3.14 %
- 年間想定賃料等
- 282万 円
- 月額賃料等
- 23万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件◇
現況利回り：3.14％ 現況月額賃料：235000円
※６月下旬賃借人退去予定
◇物件概要◇
・JR総武線・都営三田線「水道橋」駅徒歩3分
・JR総武線・都営大江戸線・有楽町線・東西線・南北線「飯田橋」駅徒歩7分
・半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅徒歩8分
・地上11階建9階部分
・1LDKの専有面積47.48㎡
・南西向き
・床暖房
・二重床・二重天井構造
・システムキッチン
・ウォークインクローゼット
・浴室換気乾燥機
・宅配ボックス
・モニター付インターホン◇周辺環境◇
・ファミリーマート水道橋西通り店まで約120m 徒歩2分
・セブンイレブン神田三崎町2丁目店まで約220m 徒歩3分
・まいばすけっと神田神保町店まで約620m 徒歩8分
・スギドラッグ水道橋店まで約190m 徒歩3分
・小石川後楽園まで約480m 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は、「DUARES千代田三崎町」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、3駅8路線が利用可能な交通利便性の高い物件でございます。
床暖房やウォークインクローゼット、システムキッチンなど日々の生活を充実させる設備も整っているマンションです。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ファミリーマート水道橋西通り店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン神田三崎町２丁目店 徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと神田神保町店 徒歩8分（約620m）
・スギドラッグ水道橋店 徒歩3分（約190m）
・小石川後楽園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | デュアレス千代田三崎町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15223009 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田三崎町３丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 総武線「水道橋」駅徒歩3 分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩7 分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 47.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.50m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 インヴァランス |
| 新築時売主 | インヴァランス |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理費(月額) | 16,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
