◆２０１９年７月築 ◆オーナーチェンジ物件
専有面積24.86m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2019年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.89 %
- 想定利回り
- 3.89 %
- 年間想定賃料等
- 134万4,000 円
- 月額賃料等
- 11万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
・月額賃料：112000円（非課税）
・年額賃料：1344000円（非課税）
・表面利回り：3.89％
（2025年6月23日現在）
担当からのひとこと
この度は『ZOOM新宿夏目坂』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件に関するご質問は、担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・三徳夏目坂店 徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと新宿原町３丁目店 徒歩3分（約210m）
・ライフ若松河田駅前店 徒歩5分（約350m）
・クリエイトＳ・Ｄ新宿若松町店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ＺＯＯＭ新宿夏目坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 15223031 |
| 所在地 |
東京都新宿区若宮町 |
| 価格 |
3,450万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.84m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 トーシンコミュニティー |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。
