≪２７室同時売却≫
専有面積553.49m2 （内法)・所在階11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1988年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.12 %
- 想定利回り
- 9.12 %
- 年間想定賃料等
- 2,280万 円
- 月額賃料等
- 190万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
物件概要
アクセス：ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩2分
京浜急行電鉄「京急鶴見駅」駅徒歩2分
専有面積：16.57㎡ 17.06㎡ 18.97㎡ 20.24㎡×5 20.31㎡×4 20.46㎡×6
20.47㎡×4 20.59㎡×3 25.86㎡ 26.18㎡（全て内法）
管理費：8560円×22 7610円 7240円 7620円 6930円 7730円
修繕積立金：6600円×22 5900円×2 5600円 5400円 6000円
階数：2階×5 3階×1 4階×4 5階×4 6階×4 7階×4 9階×2 11階×3
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┗□ オーナーチェンジ情報 【2025年7月14日 現在】
◆27戸中27戸 満室賃貸中
◆現況月額賃料 1900000円◆現況年間賃料 22800000円
◆表面利回り 9.12%
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┗□ オーナーチェンジ情報 【2025年7月14日 現在】
◆27戸中27戸 満室賃貸中
◆現況月額賃料 1900000円◆現況年間賃料 22800000円
◆表面利回り 9.12%
担当からのひとこと
この度は【ＮＩＣアーバンスピリッツ鶴見Ⅱ≪２７室同時売却≫】をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当：小林までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＮＩＣアーバンスピリッツ鶴見Ⅱ≪２７室同時売却≫ |
|---|---|
| 物件番号 | 15223039 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目 |
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩2 分 鶴見線「鶴見」駅徒歩2 分 京急本線「京急鶴見」駅徒歩2 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 553.49m2(内法) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大和ライフネクスト |
| 管理費(月額) | 225,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 174,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。
