☆オーナーチェンジ ☆「八丁畷」駅徒歩３分 ☆２０２０年１１月築
専有面積25.50m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2020年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 109万8,240 円
- 月額賃料等
- 9万1,520 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京急本線「八丁畷」駅徒歩３分
╋┓お部屋・マンション概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇２０２０年１１月築
◇鉄筋コンクリート造９階建
◇総戸数：７７戸
◇専有面積：２５．５０㎡
╋┓アピールポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━
◇「八丁畷」駅徒歩３分
◇２０２０年１１月築
◇宅配ボックス
◇オートロック
◇９階建７階部分
担当からのひとこと
～オーナーチェンジマンション購入をご検討中のお客様へ～
この度は、「アイルグランデ川崎」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は京急本線「八丁畷」駅まで徒歩３分の場所に位置しております。
専有面積は２５．５０㎡、年額想定賃料収入は１，０９８，２４０円・想定利回り３．５６％でございます。
ご質問等・何かございましたら担当までご連絡くださいませ。
周辺環境
・ローソン八丁畷駅前店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと日進町店 徒歩3分（約220m）
・池田町児童公園 徒歩2分（約100m）
・川崎市立川崎小学校 徒歩8分（約600m）
・キッチンオリジン八丁畷店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | アイルグランデ川崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 15223162 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区池田１丁目 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 京急本線「八丁畷」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.45m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日神管財 |
| 新築時売主 | 株式会社ＮＳＴ |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,410円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月22日です。
