☆オーナーチェンジ ☆閑静な住宅街
建物面積161.40m2(約48.82坪)・土地面積176.27m2(約53.32坪)※公簿・1988年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.34 %
- 想定利回り
- 7.34 %
- 年間想定賃料等
- 366万 円
- 月額賃料等
- 30万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京王相模原線「京王永山」駅 徒歩10分
◇小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩11分
╋┓物件概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積：161.4㎡
◇土地面積：176.27㎡
◇軽量鉄骨造スレート葺2階建
◇室内洗濯機置場
╋┓オーナーチェンジ(2025年8月1日現在)
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇満室時想定賃料：３０５，０００円／月額
◇満室時想定年額賃料：３，６６０，０００円
◇満室時想定利回り：７．３４%
担当からのひとこと
～投資用物件をお探しのお客様へ～
この度は、「多摩市永山2丁目アパート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は最寄りの京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩10分の場所に位置しております。
２駅２路線利用可能なため、通勤・通学に便利なのも特徴です。
建物面積は161.4㎡、南向きバルコニーで、陽当たり良好でございます。
ご質問等・何かございましたら担当までご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・セブンイレブン多摩永山２丁目店 徒歩4分（約260m）
・コモディイイダ永山店 徒歩9分（約670m）
・瓜生公園 徒歩2分（約130m）
・ミネ薬局永山駅前タワー店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 多摩市永山２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15224010 |
| 所在地 |
東京都多摩市永山２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京王相模原線「京王永山」駅徒歩10 分 小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 161.40m2(約48.82坪) |
| 土地面積 | 176.27m2(約53.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員の制限数値による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／日影規制４ｈー２．５ｈ、２３ｍ第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
