投資用不動産

5,800万円

江東区石島テラスハウス

アパート

5,800万円

オーナーチェンジ物件、表面利回り4.57％

東京都江東区石島

建物面積78.52m²(約23.75坪)・土地面積50.88m²(約15.39坪)／他に私道負担：9.78m²あり・1980年03月築

オーナーチェンジ物件、表面利回り4.57％

東京都江東区石島

建物面積78.52m²(約23.75坪)・土地面積50.88m²(約15.39坪)／他に私道負担：9.78m²あり・1980年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域

≪アクセス≫
◇都営新宿線、半蔵門線「住吉」駅徒歩13分
◇半蔵門線、大江戸線「清澄白河」駅徒歩15分
◇東西線「東陽町」駅徒歩19分

≪特徴≫
◇1980年3月築、鉄骨造
◇近隣商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率：240％
◇2戸中2戸賃貸中(2025年12月12日現在)
◇月額賃料：221000円
◇年額賃料：2652000円
◇表面利回り：4.57％

このたびは【江東区石島テラスハウス】のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当をしております新井と申します。

不動産購入のご検討の際には、ぜひ一度現地をご覧になることを強くお勧めいたします。

インターネットでは気付かなかった点や、新しい発見がきっとあると思います。

ご希望の際にはお気軽に担当：新井までご一報ください。

【フリーコール０１２０－１２２－２７１】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

・ファミリーマート江東石島店　徒歩3分（約170m）
・業務スーパー石島店　徒歩1分（約50m）
・扇橋公園　徒歩3分（約170m）
・区立扇橋小学校　徒歩3分（約230m）
・区立深川第四中学校　徒歩4分（約280m）

物件名	江東区石島テラスハウス
物件番号	15224026
所在地	東京都江東区石島
価格	5,800万円
交通	都営新宿線「住吉」駅徒歩13 分東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩15 分東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩19 分
建物面積	78.52m²(約23.75坪)
土地面積	50.88m²(約15.39坪)／他に私道負担：9.78m²あり
階数構造	地上2階建て鉄骨造
築年月	1980年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	2 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北2.9m(私道)接面8.8m
建ぺい率	80%
容積率	240%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要

この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。