2階と3階の一部はお好きな用途でご利用いただけます
建物面積218.53m2(約66.10坪)・土地面積114.64m2(約34.67坪)※公簿・1990年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.80 %
- 想定利回り
- 1.80 %
- 年間想定賃料等
- 288万 円
- 月額賃料等
- 24万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5分
・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩8分
■Point
・土地面積114.64㎡
・建物面積218.53
・建ぺい率：60％
・容積率：300％
・準工業地域
・接道：南東側公道約6.0ｍ
≪オーナーチェンジ物件≫４部屋中２部屋賃貸中
□現況一部賃貸中（２０２６年３月９日現在）
□月額賃料：２４０，０００円
□年額賃料：２，８８０，０００円
□表面利回り：１．８０％
担当からのひとこと
この度は【江東区三好２丁目ビル】をご覧いただき、ありがとうございます。
2階と3階の一部はお好きな用途でご利用いただけます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に【担当：高木】までお問合せください。
皆様からのお問い合わせ 心よりお待ち申し上げております。
フリーコール【0120－122－271】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江東区三好２丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15224042 |
| 所在地 |
東京都江東区三好２丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5 分 都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 218.53m2(約66.10坪) |
| 土地面積 | 114.64m2(約34.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。
