◆専有面積２９９．９３㎡ ◆東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩３分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.50 %
- 想定利回り
- 6.50 %
- 年間想定賃料等
- 679万5,600 円
- 月額賃料等
- 56万6,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇オーナーチェンジ物件(２０２５年９月２７日現在賃貸中)
◇表面利回り：６．５０％
◇月額賃料：５６６，３００円
◇年間賃料：６，７９５，６００円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆アクセス
・東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩3分
◆物件概要
・10階建て2階部分
・専有面積：299.93㎡
・1985年10月築
◆周辺環境
・ローソン江東区役所前店 徒歩1分(約30ｍ)
・江東区役所 徒歩3分(約170ｍ)
・西友東陽町店 徒歩5分(約350ｍ)
・くすりの福太郎南砂2丁目店 徒歩5分(約350ｍ)
・薬 マツモトキヨシ 東陽町店 徒歩5分(約350ｍ)
・東陽公園 徒歩3分(約180ｍ)
担当からのひとこと
この度は【サニーハウス東陽町】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件に関するご質問は、担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン江東区役所前店 徒歩1分（約30m）
・西友東陽町店 徒歩5分（約350m）
・江東区役所 徒歩3分（約170m）
・くすりの福太郎南砂２丁目店 徒歩5分（約350m）
・東陽公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | サニーハウス東陽町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15225003 |
| 所在地 |
東京都江東区東陽４丁目 |
| 価格 |
1億450万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩3 分 |
| 専有面積 | 299.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年10月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 菱サ・ビルウェア |
| 新築時売主 | 三菱倉庫 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 54,028円 |
| 修繕積立金(月額) | 58,184円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月11日です。
