徒歩１０分圏内にコンビニやスーパーがあり利便性ある立地です☆
専有面積19.35m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1988年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.44 %
- 想定利回り
- 5.44 %
- 年間想定賃料等
- 70万8,000 円
- 月額賃料等
- 5万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
賃料５９，０００円／月 ☆利回り５．４４％のお部屋です☆
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ～周辺環境～
・セブンイレブン世田谷中町３丁目店・・約５０ｍ 徒歩１分
・どらっぐぱぱす世田谷中町店・・・・・約１８０ｍ 徒歩３分
・サミットストア深沢坂上店・・・・・・約４５０ｍ 徒歩６分
・マツモトキヨシ上野毛店・・・・・・・約７５０ｍ 徒歩１０分
・ソフィア歯科医院・・・・・・・・・・約５０ｍ 徒歩１分
担当からのひとこと
東急大井町線「等々力」駅までは明るく安心な一本道のアプローチです☆
オートロック、エレベーター付きのマンションです☆
周辺環境
・セブンイレブン世田谷中町３丁目店 徒歩1分（約50m）
・どらっぐぱぱす世田谷中町店 徒歩3分（約180m）
・サミットストア深沢坂上店 徒歩6分（約450m）
・マツモトキヨシ上野毛店 徒歩10分（約750m）
・ソフィア歯科医院 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ等々力Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 15243017 |
| 所在地 |
東京都世田谷区等々力８丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 東急大井町線「等々力」駅徒歩9 分 東急大井町線「上野毛」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.45m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ユニオン・シティサービス |
| 新築時売主 | 檜不動産販売株式会社 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
