投資用不動産

4,490万円

パルスポート新本牧

マンション（区分）

4,490万円

☆２路線３駅利用可能　☆南・東の角部屋４ＬＤＫ　☆オーナーチェンジ物件

神奈川県横浜市中区本牧和田

専有面積94.88m² （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1991年07月築

☆２路線３駅利用可能　☆南・東の角部屋４ＬＤＫ　☆オーナーチェンジ物件

神奈川県横浜市中区本牧和田

専有面積94.88m² （壁芯)・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1991年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎２路線３駅利用可能
・ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅までバス所要２３分　「二の谷」バス停まで徒歩２分
・横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅までバス所要１９分　「二の谷」バス停まで徒歩２分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」駅までバス所要１２分　「三の谷」バス停まで徒歩３分

◎利便性の高い「本牧通り」に面しながら、一歩入ると閑静な住宅地が広がります
・本物件は準住居地域に存しますが、北側の前面道路より北側は第一種低層住居専用地域となり、オフィスビルのような高い建物が建築できず、閑静な住環境が保全されます

この度は「パルスポート新本牧」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
南・東の角部屋の４ＬＤＫで、住環境良好なファミリー向けマンションです。
オーナーチェンジ物件です。

ぜひ、周辺環境を含め現地を見ていただきたいです！
プロの目から見た物件のメリット・デメリットをご説明させていただきます。

お気軽にお問い合わせください！心よりお待ちしております。

・新本牧公園　徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート本牧公園前　徒歩2分（約100m）
・オーケー本牧店　徒歩3分（約240m）
・横浜間門郵便局　徒歩2分（約160m）
・横浜市立本牧小学校　徒歩6分（約460m）

物件名	パルスポート新本牧
物件番号	15243085
所在地	神奈川県横浜市中区本牧和田
価格	4,490万円
交通	京浜東北・根岸線「根岸」駅バス12 分「三の谷」バス停徒歩3 分京浜東北・根岸線「石川町」駅バス23 分「二の谷」バス停徒歩2 分みなとみらい線「元町・中華街」駅バス19 分「二の谷」バス停徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	94.88m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1991年07月
バルコニー（テラス）面積	14.07m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	11 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	神奈川県住宅供給公社
施工会社	ＴＲＩＡＤ建築設計事務所・和同建設
管理費(月額)	19,890円
修繕積立金(月額)	14,760円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニーの詳細内訳面積は不明です。