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本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.69 %
年間想定賃料等
460万8,000
月額賃料等
38万4,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

5,990万円

横浜市西区東久保町アパート

アパート

アパート

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5,990万円

横浜市西区東久保町アパート

想定利回り
7.69 %

■オーナーチェンジ物件 ■相鉄本線「西横浜」「天王町」まで徒歩12分

神奈川県横浜市西区東久保町

建物面積99.40m2(約30.06坪)・土地面積117.60m2(約35.57坪)※公簿・2013年05月築

■オーナーチェンジ物件 ■相鉄本線「西横浜」「天王町」まで徒歩12分

神奈川県横浜市西区東久保町

建物面積99.40m2(約30.06坪)・土地面積117.60m2(約35.57坪)※公簿・2013年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.69 %
想定利回り
7.69 %
年間想定賃料等
460万8,000
月額賃料等
38万4,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ・2沿線3駅利用可能
    ・徒歩圏内にコンビニ、スーパーが揃い利便性の高い住環境です。


    【周辺環境】
    ・まいばすけっと藤棚商店街店(徒歩7分)
    ・セブンイレブン横浜藤棚商店街店(徒歩8分)
    ・クリエイトSD横浜東久保町店(徒歩8分)
    ・池ノ上公園(徒歩7分)
    ・横浜市立富士見台小学校(徒歩15分)





    ◇オーナーチェンジ物件
    2025年8月25日現在(8部屋中7部屋賃貸中)
    ・満室想定利回り:7.69%
    ・満室想定賃料: 384,000円(月額) 4,608,000円(年額)
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
     ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
    (賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、
    公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「横浜市西区東久保町一棟アパート(ルミエール)」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。

    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までご連絡ください。


    ・フリーコール:0120-170-601
    ・無料相談FAX:045-319-3607

    ・まいばすけっと藤棚商店街 徒歩7分(約520m)
    ・セブンイレブン横浜藤棚商店街店 徒歩8分(約590m)
    ・横浜市立富士見台小学校 徒歩15分(約1160m)
    ・池ノ上公園 徒歩7分(約510m)
    ・クリエイトSD横浜東久保町店 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 横浜市西区東久保町アパート
    物件番号 15244009
    所在地 神奈川県横浜市西区東久保町
    価格
    5,990万円
    交通 相鉄本線西横浜」駅徒歩12 分
    相鉄本線天王町」駅徒歩12 分
    横須賀線保土ケ谷」駅徒歩14 分
    建物面積 99.40m2(約30.06坪)
    土地面積 117.60m2(約35.57坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2013年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・北西4m(私道)接面5.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/高度地区、緑化地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    建築確認番号 12KAK健確00314
    備考
    • ・間取り:ワンルーム×8

    この情報は2025年08月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月11日です。