【満室想定表面利回り６．２０％】平成１９年３月築一棟アパート！！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.20 %
- 想定利回り
- 6.20 %
- 年間想定賃料等
- 927万6,000 円
- 月額賃料等
- 77万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
□JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩１０分
□駅までフラットアクセス
□徒歩10分圏内にスーパーマーケット・コンビニあり
□閑静な住宅街のため良好な住環境
□平成１９年３月築
□木造２階建
□バストイレ別
【間取り】
１階：１K×６戸
２階：１K×６戸
◇オーナーチェンジ物件
2025年10月3日現在（12部屋中11部屋賃貸中）
・満室想定利回り：６．２０％
・満室想定賃料： ７７３，０００円(月額)
９，２７６，０００円(年額)
【ライフインフォメーション】
◎まいばすけっと保土ヶ谷橋店 約360ｍ（徒歩5分）
◎セブンイレブン横浜岩井町店 約460ｍ（徒歩6分）
◎クリエイトS・D横浜保土ヶ谷橋店 約460ｍ（徒歩6分）
◎ローソン・スリーエフ保土ヶ谷東口店 約720ｍ（徒歩9分）
◎富士ガーデンシァル保土ヶ谷店 約820ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度は「保土ケ谷区瀬戸ケ谷町一棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
JR横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩１０分の交通アクセスです。
平成１９年３月築のバストイレ別の物件です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター 担当までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと保土ヶ谷橋店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン横浜岩井町店 徒歩6分（約460m）
・クリエイトＳ・Ｄ横浜保土ヶ谷橋店 徒歩6分（約460m）
・富士ガーデンシァル保土ケ谷店 徒歩11分（約820m）
・ローソン・スリーエフ保土ケ谷東口店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15244012 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 |
| 価格 |
1億4,960万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「保土ケ谷」駅徒歩10 分 京急本線「井土ヶ谷」駅バス5 分「保土ケ谷橋」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 226.06m2(約68.38坪) |
| 土地面積 | 310.87m2(約94.03坪)※公簿／他に私道負担：15.69m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.63m2〜最大19.87m2 |
| 接道状況 | 東4m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月19日です。
