投資用不動産

6,750万円

横浜市神奈川区神大寺１丁目アパート

アパート

6,750万円

◇オーナーチェンジ物件　◇６部屋満室稼働中

神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目

建物面積99.36m²(約30.05坪)・土地面積155.80m²(約47.12坪)※公簿／他に私道負担：24.54m²あり・2015年11月築

◇オーナーチェンジ物件　◇６部屋満室稼働中

神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目

建物面積99.36m²(約30.05坪)・土地面積155.80m²(約47.12坪)※公簿／他に私道負担：24.54m²あり・2015年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

▽ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩１１分
▽2015年11月築
▽総戸数6戸
▽木造2階建

◇オーナーチェンジ（賃貸中）（2026年1月29日現在）
満室想定利回り：6.50％　
月額想定賃料（共益費等含む）366000円
年間想定収入　4392000円

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・ローソン横浜神大寺一丁目店　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート横浜神大寺一丁目店　徒歩4分（約300m）
・ビッグ・エー横浜南神大寺団地店　徒歩4分（約300m）
・クリエイトＳ・Ｄ横浜六角橋店　徒歩9分（約650m）

物件名	横浜市神奈川区神大寺１丁目アパート
物件番号	15244040
所在地	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目
価格	6,750万円
交通	横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩11 分横浜市ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩18 分横浜市ブルーライン「片倉町」駅徒歩18 分
建物面積	99.36m²(約30.05坪)
土地面積	155.80m²(約47.12坪)※公簿／他に私道負担：24.54m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2015年11月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小16.56m²～最大16.56m²
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第３種高度地区、緑化地域、宅地造成等工事規制区域／再建築不可
新築時売主	都市総合企画株式会社
施工会社	株式会社黒澤建設
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ワンルーム×６・※再建築不可。ただし、特定行政庁の許可を得ることができれば再建築は可能です。

この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。