◇JR南武線「尻手」駅徒歩３分◇ 国道１号線に面する物件です。
建物面積145.00m2(約43.86坪)・土地面積95.15m2(約28.78坪)・1972年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.80 %
- 想定利回り
- 0.80 %
- 年間想定賃料等
- 48万 円
- 月額賃料等
- 4万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
-
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
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- セットバックなし・済み
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
JR南武線「尻手」駅徒歩３分
JR東海道本線「川崎」駅徒歩13分
⇒平坦なアクセス
【物件情報】
・土地面積（仮測量による）：95.15㎡（約28.7坪）
※ただし、都市計画道路がかかっています。
・建物延床面積：145㎡
・現況：賃貸中（３世帯中１世帯）
・月額賃料収入：４００００円（年額賃料収入：４８００００円）
・現況利回り：０．８％（２０２６年２月２８日現在）
【周辺環境】
・サミットストア尻手駅前店 約190ｍ 徒歩3分
・ローソン・スリーエフ川崎尻手駅前店 約160ｍ 徒歩2分
・柳町公園 約600ｍ 徒歩8分
・ラゾーナ川崎プラザ 約1010ｍ 徒歩13分
担当からのひとこと
川崎市幸区南幸町３丁目アパートをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR南武線「尻手」駅徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅徒歩13分で2駅の利用が可能です。
また、いずれの駅からも平坦な道のりでアクセスが可能です。
本物件に関するお問い合わせや、詳細資料のご希望がございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・サミットストア尻手駅前 徒歩3分（約190m）
・ローソン・スリーエフ川崎尻手駅前店 徒歩2分（約160m）
・柳町公園 徒歩8分（約600m）
・ラゾーナ川崎プラザ 徒歩13分（約1010m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市幸区南幸町３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15244045 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 南武線「尻手」駅徒歩3 分 東海道本線「川崎」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 145.00m2(約43.86坪) |
| 土地面積 | 95.15m2(約28.78坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西25m(公道)接面20.3m／東5.9m(公道)接面17.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
