◆オーナーチェンジ ◆3駅3路線利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.50 %
- 想定利回り
- 5.50 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
交通アクセス
○ JR総武線「大久保」駅徒歩10分
〇 JR山手線「新大久保」駅徒歩13分
〇 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
・現在賃貸中
・月額賃料 110.000円
・利回り 5.5％
・旧法借地権により地代 8.360円／月
おすすめポイント
・専有面積：34.83㎡（10.53坪）
・1階路面店
～周辺環境～
・まいばすけっと北新宿四丁目店 約220ｍ 徒歩3分
・いなげや新宿小滝橋店 約270ｍ 徒歩4分
・ファミリーマート小滝橋通り店 約100ｍ 徒歩2分
・ローソンストア100新宿百人町四丁目店 約230ｍ 徒歩3分
・サンドラッグ小滝橋店 約320ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は『ストーク北新宿』のホームページをご覧いただき、誠に有難うございます。
ストーク北新宿はJR総武線「大久保」駅より徒歩10分、JR山手線「新大久保」駅より徒歩13分、東京メトロ東西線
「落合」駅より徒歩12分に位置するマンションです。
周辺約320ｍ（徒歩4分）圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり、買物施設が充実しております。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
現地ご見学希望の際は担当の『倉持』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-461-201】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・まいばすけっと北新宿四丁目店 徒歩3分（約220m）
・いなげや新宿小滝橋店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート小滝橋通り店 徒歩2分（約100m）
・ローソンストア１００新宿百人町四丁目店 徒歩3分（約230m）
・サンドラッグ小滝橋店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ストーク北新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 15253003 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿４丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 総武線「大久保」駅徒歩10 分 山手線「新大久保」駅徒歩13 分 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 34.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 三和建物株式会社 |
| 施工会社 | 三和建物株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額8,360円／借地期限:2049年02月（残存期間：23年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
