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本物件は投資向け物件です

想定利回り
9.10 %
年間想定賃料等
756万
月額賃料等
63万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,300万円

相模原市中央区共和1丁目アパート

アパート

アパート

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8,300万円

相模原市中央区共和1丁目アパート

想定利回り
9.10 %

現況利回り:9.1% 〜オーナーチェンジ物件〜

神奈川県相模原市中央区共和1丁目

建物面積295.92m2(約89.51坪)・土地面積214.87m2(約64.99坪)※公簿・1987年03月築

現況利回り:9.1% 〜オーナーチェンジ物件〜

神奈川県相模原市中央区共和1丁目

建物面積295.92m2(約89.51坪)・土地面積214.87m2(約64.99坪)※公簿・1987年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
9.10 %
想定利回り
9.10 %
年間想定賃料等
756万
月額賃料等
63万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■交通:JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩11分
    ■敷地面積:214.87u
    ■建物面積:295.92u
    ■築年月:昭和62年3月

    ■間取り:1K×12(※帖数不明)

    ◇全12部屋中10部屋賃貸中(2025年7月10日現在)
    ・満室想定利回り9.1%
    ・満室想定賃料年額:7560000円@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    〜ライフインフォメーション〜
    ・共和1丁目公園 約120m
    ・セブンイレブン相模原共和2丁目店 約430m
    ・ビッグ・エー相模原共和店 約370m
    ・業務スーパーエスポット淵野辺店 約710m
    ・ツルハドラッグ淵野辺店 約110m
    ・相模原市中央区大野北まちづくりセンター 約870m
    ◎相模原市立共和小学校 約560m
    ◎相模原市立共和中学校 約350m

    担当からのひとこと

    不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
    実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
    現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
    ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。

    本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
    お気軽にお問い合わせください。
    簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

    ご検討の際にはフリーコール【0120-331-038】担当の田中まで
    お気軽にご連絡ください。

    ・共和1丁目公園 徒歩2分(約120m)
    ・セブンイレブン相模原共和2丁目店 徒歩6分(約430m)
    ・ビッグ・エー相模原共和店 徒歩5分(約370m)
    ・業務スーパーエスポット淵野辺店 徒歩9分(約710m)
    ・相模原市立共和小学校 徒歩7分(約560m)

    物件詳細

    物件名 相模原市中央区共和1丁目アパート
    物件番号 15264003
    所在地 神奈川県相模原市中央区共和1丁目
    価格
    8,300万円
    交通 横浜線淵野辺」駅徒歩11 分
    建物面積 295.92m2(約89.51坪)
    土地面積 214.87m2(約64.99坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1987年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 12 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 角地・北西6m(公道)接面16.9m/北東6m(公道)接面19.5m
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/宅地造成等工事規制区域、住居系許可地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1K×12 ※帖数不明

    この情報は2025年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月26日です。