全30部屋 想定利回り5.06％
建物面積1663.25m2(約503.13坪)・土地面積453.42m2(約137.15坪)※公簿・1967年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.06 %
- 想定利回り
- 5.06 %
- 年間想定賃料等
- 2,524万4,400 円
- 月額賃料等
- 210万3,700 円
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
常磐線『南千住』駅徒歩10分
日比谷線『三ノ輪』駅徒歩13分
■土地面積137.15坪
■建物面積503.13坪
■全30部屋(1部店舗あり)
■検査済発行物件
■エレベーターあり
■近隣商業地 建蔽率80％ 容積率400％
担当からのひとこと
東京都台東区日本堤1丁目1棟ビルをご覧いただきありがとうございます。
2駅2路線利用可能な投資用としてご検討いただけます。
是非現地をご覧になっていただきたい物件です。
物件詳細・ご案内希望は担当の佐藤までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート台東日本堤店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと日本堤１丁目店 徒歩3分（約190m）
・業務スーパー浅草店 徒歩4分（約280m）
・ココカラファイン千束通店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区日本堤一丁目１棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15274003 |
| 所在地 |
東京都台東区日本堤１丁目 |
| 価格 |
4億9,800万円
|
| 交通 | 常磐線「南千住」駅徒歩10 分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 1663.25m2(約503.13坪) |
| 土地面積 | 453.42m2(約137.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1967年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 30 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.51m2〜最大33.00m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北西8m(公道)接面11.9m／南東5.9m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第二種中高層階住居専用地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
