オーナーチェンジ物件 表面利回り5.03％
建物面積214.08m2(約64.75坪)・土地面積167.85m2(約50.77坪)※公簿／セットバック:6.76m2含む・2024年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.03 %
- 想定利回り
- 5.03 %
- 年間想定賃料等
- 745万800 円
- 月額賃料等
- 62万900 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩9分
◆2024年11月築
◆木造3階建
◆土地面積167.85㎡（50.77坪）
◆建物面積214.08㎡（64.75坪）
◆2025年4月25日現在
9部屋中9部屋 全部屋稼働中
◆満室時年間想定賃料
（7.450.800円）
◆表面利回り：約5.03％
担当からのひとこと
この度は「オーナーチェンジ物件 カインドネス新船橋」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩9分の物件です。
物件周辺は商業施設が充実しており、利便性の高い物件となっております。
お問い合わせは担当：菊池（０１２０－９９６－０８６）までお待ちしております
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 船橋市北本町２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15284003 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 東武野田線「新船橋」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 214.08m2(約64.75坪) |
| 土地面積 | 167.85m2(約50.77坪)※公簿／セットバック:6.76m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.7m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
