～オーナーチェンジ物件・満室稼働中～
建物面積130.00m2(約39.32坪)・土地面積104.43m2(約31.59坪)※実測／他に私道負担：13.62m2あり・1975年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 214万8,000 円
- 月額賃料等
- 17万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
-
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□横須賀線「逗子」駅バス13分バス停「南が丘団地入口」徒歩2分
□実測土地面積 104.43㎡（31.59坪）
□賃料等
(2026年1月18日現在)
・現況月額賃料：１７９，０００円
・現況年間賃料：２，１４８，０００円
・現況利回り：７．００％
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は逗子市小坪2丁目オーナーチェンジ物件でございます。
物件をご検討については写真や図面だけでなく、現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当より、プロの目から見た長所短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
藤沢営業センター
①フリーコール
０１２０－４１２－７６８
②無料相談ＦＡＸ
０４６６－２７－６１１６
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 逗子市小坪２丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 15294010 |
| 所在地 |
神奈川県逗子市小坪２丁目 |
| 価格 |
3,068万円
|
| 交通 | 横須賀線「逗子」駅バス13 分「南ヶ丘団地入口」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 130.00m2(約39.32坪) |
| 土地面積 | 104.43m2(約31.59坪)※実測／他に私道負担：13.62m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1975年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・西8.2m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月06日です。
