○元麻布1丁目アドレス 『麻布十番』駅徒歩4分 オーナーチェンジ物件○
専有面積32.64m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1983年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.18 %
- 想定利回り
- 3.18 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆Access◆
○東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分
◆Point◆
○専有面積：32.64㎡
○ 間取り ：ワンルーム
○ 構造 ：鉄筋コンクリート造8階建
○ 築年数 ：1983年10月
○ 総戸数 ：71戸
○新築時売主：株式会社藤倉レック・株式会社タク・エンタープライズ
○施工会社：安藤建設株式会社・日新建設株式会社
○赤絨毯のエントランス
○オートロック
○ホテルライクな内廊下
○南東向き〇オーナーチェンジ
月額賃料：140000円
年間賃料：1680000円
利回り ：3.18％
(2025年4月12日現在)
担当からのひとこと
この度は『ウィスタリア元麻布』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは1983年10月竣工、地上8階建、総戸数71戸のマンションになります。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅まで徒歩4分に位置しております。
本物件は、地上8階建の3階部分、間取りワンルームのお部屋となります。
現在賃貸中の投資用物件となっておりますので
不動産投資についてのご不明点等もお気軽に宮本までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・成城石井麻布十番店 徒歩4分（約290m）
・ダイエー麻布十番店 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート麻布十番店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン南麻布１丁目店 徒歩3分（約200m）
・トモズ麻布十番店 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | ウィスタリア元麻布 |
|---|---|
| 物件番号 | 152H3003 |
| 所在地 |
東京都港区元麻布１丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4 分 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩4 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 32.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.92m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社藤倉レック |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社、日新建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
