投資用不動産

6,500万円

シルバーパレス白金台

マンション（区分）

6,500万円

■港区白金台のオーナーチェンジ■白金台駅徒歩1分

東京都港区白金台３丁目

専有面積40.66m² （壁芯)・所在階9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1985年11月築

■港区白金台のオーナーチェンジ■白金台駅徒歩1分

東京都港区白金台３丁目

専有面積40.66m² （壁芯)・所在階9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1985年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

Access━━━━・・・
・東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩1分
・都営三田線「白金台」駅徒歩1分
・山手線「目黒」駅徒歩12分

Point━━━━・・・
・9階部分・北西向き・三方角部屋
・専有面積：40.66㎡
・間取り：2DK　・オーナーチェンジ
　月額賃料：147000円
　想定年間賃料：1764000円
　想定利回り：2.71％
（2025年4月26日時点）

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本物件は、東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩1分・都営三田線「白金台」駅徒歩1分・山手線「目黒」駅徒歩12分に所
在する物件です。

本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、駒沢営業センター担当『桑畑』（クワハタ）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－９９４－６６２

物件名	シルバーパレス白金台
物件番号	152H3004
所在地	東京都港区白金台３丁目
価格	6,500万円
交通	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩1 分都営三田線「白金台」駅徒歩1 分山手線「目黒」駅徒歩12 分
間取り	2ＤＫ
専有面積	40.66m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1985年11月
バルコニー（テラス）面積	3.19m²
採光方向	北西
総戸数	57 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	浅沼興産／日医神和
施工会社	浅沼組
管理費(月額)	13,128円
修繕積立金(月額)	8,155円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介