武蔵小山駅徒歩3分！都心部へのアクセス・眺望ともに良好な1LDKマンション！
専有面積40.08m2 （壁芯)・所在階13階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・2002年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
┏┓アクセス
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〇東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
〇東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
◯東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩17分
┏┓物件情報
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〇専有面積：40.08㎡ （12.12坪）
〇バルコニー面積：5.02㎡（1.51坪）
〇2002年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート
〇南西向きバルコニー┏┓おすすめポイント
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〇14階建て13階の高層階物件！
〇南西側日当たり・風通し良好物件！
〇水回りが行き来しやすいこだわりの間取り
〇昼夜共に眺望良好
〇都心部へのアクセス良好
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン武蔵小山西口店 徒歩1分 (約70ｍ)
・ココカラファイン武蔵小山駅前店 徒歩2分（約130m）
・品川区立小山小学校 徒歩8分（約630m）
・品川区立荏原第六中学校 徒歩7分（約520m）
・小山三郵便局 徒歩7分 (約540m)
担当からのひとこと
この度は、「クラルテ武蔵小山」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩3分の物件でございます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０-９９４-６６２】
お気軽に物件担当『毛利』までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クラルテ武蔵小山 |
|---|---|
| 物件番号 | 152H3019 |
| 所在地 |
東京都品川区小山４丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3 分 東急目黒線「西小山」駅徒歩9 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.02m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 昭和地所（株） |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設（株） |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,030円 |
| その他月額費用 | 町内会費:100円／インターネット使用料:525円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
