投資用不動産

2,980万円

ペガサスステーションプラザ蒲田

マンション（区分）

2,980万円

「蒲田」駅まで徒歩４分　利回り５．０９％

東京都大田区蒲田５丁目

専有面積33.73m² （壁芯)・所在階5階部分／地上10階地下2階建て・ＳＲＣ造・1985年08月築

「蒲田」駅まで徒歩４分　利回り５．０９％

東京都大田区蒲田５丁目

専有面積33.73m² （壁芯)・所在階5階部分／地上10階地下2階建て・ＳＲＣ造・1985年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆Access◆
〇京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線　「蒲田」駅　徒歩４分
〇京浜急行本線「京急蒲田」駅　徒歩７分

◆Point◆
〇鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下２階付１０階建
〇総戸数１２４戸
〇前面道路幅員１０ｍ以上
〇昭和６０年８月３日新築

◆Owner Change◆
〇月額賃料：126500円(税込)
〇年額賃料：1518000円(税込)
〇利回り：5.09％(2025年9月19日現在)

この度は『ペガサスステーションプラザ蒲田』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本マンションは1985年8月竣工、地上10階建、総戸数124戸のマンションになります。
京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅まで徒歩4分に位置しております。

本物件は、地上10階建の5階部分、間取りワンルームのお部屋となります。
現在賃貸中の投資用物件となっておりますので
不動産投資についてのご不明点等もお気軽に宮本までお問い合わせ下さい。

・まいばすけっと蒲田４丁目店　徒歩3分（約210m）
・西友蒲田中央店　徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート蒲田駅東店　徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート蒲田東口中央通り店　徒歩2分（約90m）

物件名	ペガサスステーションプラザ蒲田
物件番号	152H3024
所在地	東京都大田区蒲田５丁目
価格	2,980万円
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩4 分京急本線「京急蒲田」駅徒歩7 分
間取り	ワンルーム
専有面積	33.73m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上10階地下2階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1985年08月
バルコニー（テラス）面積	4.02m²
採光方向	西
総戸数	124 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	株式会社三武
施工会社	大日本土木株式会社
管理費(月額)	10,000円
修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介