東急東横線「都立大学」駅徒歩５分！南・西公道角地の一棟マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.96 %
- 想定利回り
- 2.96 %
- 年間想定賃料等
- 1,632万 円
- 月額賃料等
- 136万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆２駅２路線使用可能
⇒東急東横線「都立大学」駅 徒歩５分
⇒東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩１３分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆モニター付きオートロックあり
◆南側公道約６．０ｍ、西側公道約６．７ｍの角地
◆総戸数１７戸
◆鉄筋コンクリート造地上３階建地下１階付
◆土地面積２９９．７６㎡┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと中根１丁目店 徒歩５分（約３４０ｍ）
◆セブンイレブン都立大学駅南店 徒歩３分（約２３０ｍ）
◆ユニスマイル薬局都立大学店 徒歩３分（約１７０ｍ）
◆日扇会第一病院 徒歩１分（約５０ｍ）
◆中根公園 徒歩２分（約１１０ｍ）
◆モニカ都立大園 徒歩５分（約３８０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「目黒区中根２丁目一棟マンション」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩５分、土地面積約９０．６７坪の物件でございます。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０-９９４-６６２】
お気軽に物件担当『青木』までお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすっけと中根２丁目店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン都立大学駅南店 徒歩3分（約230m）
・中根公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区中根２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152H4011 |
| 所在地 |
東京都目黒区中根２丁目 |
| 価格 |
5億5,000万円
|
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅徒歩5 分 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 755.39m2(約228.50坪) |
| 土地面積 | 299.76m2(約90.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 17 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面13.5m／西6.7m(公道)接面18m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
