【ＷＥＳＴタワー５階】運河を臨む東向き／収納豊富な２ＬＤ・Ｋのお部屋です！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.26 %
- 想定利回り
- 3.26 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎賃料（令和７年５月２６日現在）
月額賃料収入：金１９０，０００円（非課税）
年額賃料収入：金２，２８０，０００円（非課税）
想定利回り：約３．２６％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○
お部屋の特徴
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◆ＷＥＳＴタワー、５階、東向き住戸
◆運河を臨む眺望
◆専有面積：６８．１３㎡
※別途トランクルーム０．９４㎡有り（使用料１，０００円／月）
◆間取り：２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
※ＳＩＣ＝シューズインクローゼット
◆１４１８サイズのオートバス
◆キッチンにディスポーザー、浄水器有り
◆リビング・ダイニングに一部床暖房有り
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マンションの特徴
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◆アクセス
・東京メトロ有楽町線 豊洲駅徒歩１２分
・ゆりかもめ 豊洲駅徒歩１６分
・京葉線 越中島駅徒歩１４分
◆２０００年１１月築
◆新築時売主：東急不動産／新日本製鉄
◆施工会社：戸田建設
◆コンシェルジュサービス（※一部有料）
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可（※管理規約等による）
◆共用施設充実（※一部有料）
≪ＥＡＳＴ≫
２Ｆ／和室・集会室
≪ＷＥＳＴ≫
２Ｆ／ゲストルーム キッズルーム フィットネスルーム AVルーム
≪ＷＥＳＴ・ＥＡＳＴ≫
２９Ｆ・３０Ｆ／スカイラウンジ/ビューラウンジ
◆ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
・セブンイレブン豊洲一丁目店まで約９０ｍ
・スーパービバホーム豊洲 約７９０ｍ(２階部分にスーパーマーケット文化堂豊洲店あり)
・アーバンドッグららぽーと豊洲 約７７０ｍ
・区立豊洲三丁目公園 約６００ｍ
担当からのひとこと
『キャナルワーフタワーズ ＷＥＳＴ』の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
近年再開発が進み、暮らしやすさが向上した豊洲エリア。
「ららぽーと豊洲」（約７７０ｍ）には「ユナイテッドシネマ豊洲」や「キッザニア東京」などのレジャー施設やファッシ
ョン・グルメ、書店やインテリアショップなど約１８０もの店舗が揃います。
キャナルワーフタワーズは共用施設の充実も魅力です。
お子様のための「キッズルーム」、景色を楽しみながら汗を流せる「フィットネスルーム」、お客様をおもてなしする「ゲストルーム」等、多彩な施設が揃っています。(※一部有料)
住戸の数よりもスケール感を重視してプランニングされているため、天井が高くゆとりのあるプランが多いこともキャナルワーフタワーズの特徴です。居室はすべて建物の外周面のバルコニーに面するようレイアウトされており、ハイサッシにより明るく風通しのよい環境となっています。
詳細な資料請求等ご相談がございましたら、お気軽に【担当：藤崎】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・区立豊洲北小学校 徒歩9分（約700m）
・まいばすけっと豊洲一丁目店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン豊洲一丁目店 徒歩2分（約90m）
・豊洲一丁目公園 徒歩2分（約110m）
・アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | キャナルワーフタワーズ ウエスト |
|---|---|
| 物件番号 | 152I3021 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩16 分 京葉線「越中島」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上36階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.74m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 499 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産／新日本製鉄 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 12,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,120円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円～38,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月09日です。
