■オーナーチェンジ ■最寄りの駅・スーパー・コンビニ・公園まで徒歩8分圏内
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.06 %
- 想定利回り
- 3.06 %
- 年間想定賃料等
- 155万5,200 円
- 月額賃料等
- 12万9,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
◆専有面積：42.17㎡（壁芯）
◆バルコニー面積：3.34㎡
◆間取り：1LDK
◆構造：鉄筋コンクリート造地上9階建
◆所在階：9階
◆築年月：2016年4月
◆土地権利：所有権
◆現況：賃貸中
◆引渡：相談
【アクセス】
◆京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩2分
◆東武スカイツリーライン・亀戸線「曳舟」駅東口まで徒歩8分
【オーナーチェンジ】※2025年9月12日現在
◆想定利回り：3.06％
◆月額賃料：129，600円
◆賃貸状況：賃貸中
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【Life Information】
◆まいばすけっと京成曳舟明治通り口店まで約160m
◆オーケー曳舟まで約340m
◆ファミリーマート京島一丁目店まで約30m
◆セブンイレブン墨田京島3丁目明治通り店まで約180m
◆トモズ薬局京成曳舟店まで約100m
◆クオール薬局八広店まで約200m
◆くすりの福太郎京成曳舟東口店まで約350m
◆墨田京島一郵便局まで約450m
◆墨田区立曳舟小学校まで約430m
◆墨田区立文花中学校まで約1090m
◆八広一丁目児童遊園まで約160m
担当からのひとこと
この度は『ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯005』の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジのマンションでございます。
京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩2分、東武スカイツリーライン・亀戸線「曳舟」駅東口まで徒歩8分の場所に位置して
おります。
本物件から最寄りのスーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園まで徒歩5分圏内、最寄りの小学校・郵便局まで徒歩10分圏内で移動できます。
近隣の商業施設や公共施設へのアクセスも、非常に良いです。
***不動産のご購入をご検討中のお客様へ***
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の内池（うちいけ）までお気軽にご連絡ください。
二子玉川営業センター：内池（うちいけ）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。
周辺環境
・墨田区立曳舟小学校 徒歩6分（約430m）
・まいばすけっと京成曳舟明治通り口店 徒歩2分（約160m）
・オーケー曳舟店 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート京島一丁目店 徒歩1分（約30m）
・八広一丁目児童遊園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア♯００５ |
|---|---|
| 物件番号 | 152M3037 |
| 所在地 |
東京都墨田区京島１丁目 |
| 価格 |
5,080万円
|
| 交通 | 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩2 分 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩8 分 東武亀戸線「曳舟」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.34m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 88 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 シノケンアメニティ |
| 新築時売主 | 株式会社シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
