■オーナーチェンジ ■最寄りのスーパー・コンビニ・公園まで徒歩５分圏内
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.08 %
- 想定利回り
- 3.08 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件概要】
◆専有面積：47.98㎡（壁芯）
◆テラス面積：22.06㎡
◆間取り：1LDK
◆構造：鉄筋コンクリート造地上３階建
◆所在階：１階
◆築年月：1983年８月
◆土地権利：所有権
◆現況：賃貸中
◆引渡：相談
【アクセス】
◆東急大井町線「上野毛」駅北口まで徒歩10分
◆東急田園都市線「用賀」駅南口まで徒歩18分
【オーナーチェンジ】
◆想定利回り：3.08％
◆年間賃料：1，380，000円
◆賃貸状況：賃貸中
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【Life Information】
◆まいばすけっと上野毛４丁目店まで約350ｍ
◆ヨークマート中町店まで約400ｍ
◆ローソン世田谷上野毛四丁目店まで約360ｍ
◆セブンイレブン世田谷上野毛店まで約590ｍ
◆ココカラファイン用賀中町通り店まで約420ｍ
◆世田谷上野毛郵便局まで約440ｍ
◆世田谷区立中町小学校まで約580ｍ
◆世田谷区立玉川中学校まで約580ｍ
◆世田谷区立森の公園まで約60ｍ
担当からのひとこと
この度は「マスターズホーム上野毛」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジのマンションでございます。
本物件から最寄りのスーパー・コンビニ・公園まで徒歩5分圏内、最寄りの駅・ドラッグストア・郵便局まで徒歩10分圏内で移動できる距離にございます。
近隣の商業施設や公共施設へのアクセスが、非常に良いです。
お部屋の間取りは、１ＬＤＫです。
南西向きのテラスがあり、陽当たり良好です。
***不動産のご購入をご検討中のお客様へ***
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の内池（うちいけ）までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。
周辺環境
・世田谷区立中町小学校 徒歩8分（約580m）
・まいばすけっと上野毛４丁目店 徒歩5分（約350m）
・ヨークマート中町店 徒歩5分（約400m）
・ローソン世田谷上野毛四丁目店 徒歩5分（約360m）
・世田谷区立森の公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | マスターズホーム上野毛 |
|---|---|
| 物件番号 | 152M3073 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上野毛４丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東急大井町線「上野毛」駅徒歩10 分 東急田園都市線「用賀」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 47.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 9 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 安田リスコ株式会社 |
| 施工会社 | フワ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月22日です。
