満室稼働中
建物面積173.90m2(約52.60坪)・土地面積174.10m2(約52.66坪)※公簿・1986年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
2025年4月17日現在
現況月額賃料：150，000円／非課税
現況年額賃料：1，800，000円／非課税
現況利回り：7．20％
（現況貸室数3戸／総貸室数3戸）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
◇Life information◇
西三里塚公園 約110ｍ
セイミヤ 成田芝山店 約950ｍ
もっかい堂 成田芝山店 約950ｍ
担当からのひとこと
この度は『成田市西三里塚一棟アパート』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は鮮やかなコバルトブルーを基調とした造りの外観でございます。
周辺は閑静な住宅街となっております。
物件への質問は、担当の内池・野村までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
二子玉川営業センター 担当：内池・野村
フリーコール 0120-400-399
周辺環境
・西三里塚公園 徒歩2分（約110m）
・セイミヤ 成田芝山店 徒歩12分（約950m）
・もっかい堂 成田芝山店 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 成田市西三里塚一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 152M4003 |
| 所在地 |
千葉県成田市西三里塚 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 京成本線「京成成田」駅バス23 分「三里塚」バス停徒歩16 分 |
| 建物面積 | 173.90m2(約52.60坪) |
| 土地面積 | 174.10m2(約52.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北西6m(公道)接面14m／南西5.3m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
