2路線利用可能 南東向き角住戸 8階建て8階部分最上階 通風・採光良好
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.61 %
- 想定利回り
- 3.61 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆アクセス◆
東急世田谷線「上町」駅 徒歩2分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分
◆ライフインフォメーション◆
区立桜小学校まで 約355m 徒歩5分
区立桜木中学校まで 約760m 徒歩10分
オオゼキ上町店まで約150m 徒歩2分
ローソン世田谷一丁目店まで約215m 徒歩3分
ローソン世田谷三丁目店まで約225m 徒歩3分
◆物件概要◆
専有面積：６９.３０㎡（２０.９６坪）
バルコニー面積：９.３７㎡
８階建８階部分 最上階・角住戸
現況：賃貸中
月額賃料：１５０，０００円
表面利回り３．６１％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション世田谷上町」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件はファミリータイプのお部屋、マンションの最上階８階部分、南東角住戸です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－２８８－４４６】
物件担当：宇佐美までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
・区立桜小学校 徒歩5分（約355m）
・区立桜木中学校 徒歩10分（約760m）
・オオゼキ上町店 徒歩2分（約150m）
・ローソン世田谷一丁目店 徒歩3分（約215m）
・ローソン世田谷三丁目店 徒歩3分（約225m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション世田谷上町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152P3014 |
| 所在地 |
東京都世田谷区世田谷１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東急世田谷線「上町」駅徒歩2 分 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.37m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 株式会社池田忠工務店 |
| 管理費(月額) | 29,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 39,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
