令和5年2月築デザイナーズマンション 駅徒歩5分
建物面積244.74m2(約74.03坪)・土地面積75.56m2(約22.85坪)※公簿・2023年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.03 %
- 想定利回り
- 5.03 %
- 年間想定賃料等
- 1,032万 円
- 月額賃料等
- 86万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
〜Access〜
都営三田線「蓮根」駅 徒歩5分
◆令和5年2月築 デザイナーズマンション
◆鉄筋コンクリート造5階建て
◆総戸数10戸 満室賃貸中（2025年12月5日現在）
◆オートロックあり・宅配BOXあり・防犯カメラ設置済
◆北側公道幅員６ｍ
◆近隣商業地域 周辺生活利便施設あり
◆年間満室想定賃料 10320000円/年
満室想定表面利回り 5.03%
担当からのひとこと
この度は『板橋区蓮根2丁目1棟マンション』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらの物件は、都営三田線「蓮根」駅徒歩5分の場所に位置し、通勤・通学に便利な立地にございます。本物件は令和5
年2月築鉄筋コンクリート造の総戸数10戸となります。近隣商業地域内に存しており、周辺にはコンビニやスーパーなど
生活利便施設もあり生活もしやすい環境です。オートロックや宅配BOX、防犯カメラなど安心感がある設備も設置済みと
なっております。
現地ご見学ご希望の際は担当の『池田』までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用のフリーコールは【0120−288−446】です。
資料請求などのお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 板橋区蓮根２丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 152P4027 |
| 所在地 |
東京都板橋区蓮根２丁目 |
| 価格 |
2億500万円
|
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 244.74m2(約74.03坪) |
| 土地面積 | 75.56m2(約22.85坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
