定期賃貸借／オーナーチェンジ物件／表面利回り：２．３７％
専有面積54.12m2 （壁芯)・所在階24階部分／地上58階地下2階建て・ＲＣ造・2008年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.37 %
- 想定利回り
- 2.37 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員日勤
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所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員日勤
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- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
＜アクセス＞
東京都大江戸線「勝どき」駅 徒歩８分
＜賃貸概要（２０２５年１１月３日現在）＞
・現況：賃貸中
・月額賃料：２１０，０００円
・年間賃料：２，５２０，０００円
・表面利回り：２．３７％
＜物件のポイント＞
・中央区勝どき６丁目アドレス
・２重オートロック
・床暖房
・２００８年築
・ペット飼育可（規約等制限有）
担当からのひとこと
この度は『ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲＳ』の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうござ
います。
本物件は中央区勝どき６丁目に位置する物件になっております。
オーナーチェンジ物件となりますので、室内をご覧いただくことは出来ませんが、
お客様に合わせた資金計画書等の作成を無料で承っております。
ご検討の際、またご質問やご不明点等ありましたらフリーコール【0120-115-334】にて
物件担当：高橋までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲＳ |
|---|---|
| 物件番号 | 152Q3054 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき６丁目 |
| 価格 |
1億600万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上58階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.48m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 1981戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 東急不動産／住友商事 他 |
| 施工会社 | 前田建設工業／大成建設 |
| 管理費(月額) | 11,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,860円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月21日です。
