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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.49 %
年間想定賃料等
211万2,000
月額賃料等
17万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,480万円

ブリリアタワー池袋

マンション(区分)

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8,480万円

ブリリアタワー池袋

想定利回り
2.49 %

■オーナーチェンジ(普通賃貸借) ■南向きにつき陽当たり・通風良好

東京都豊島区南池袋2丁目

専有面積31.25m2 (壁芯)・所在階12階部分/地上49階地下3階建て・RC造・2015年03月築

■オーナーチェンジ(普通賃貸借) ■南向きにつき陽当たり・通風良好

東京都豊島区南池袋2丁目

専有面積31.25m2 (壁芯)・所在階12階部分/地上49階地下3階建て・RC造・2015年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.49 %
想定利回り
2.49 %
年間想定賃料等
211万2,000
月額賃料等
17万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【お部屋のポイント】
    〇オーナーチェンジ(普通賃貸借)
    〇31.25u/ワンルーム
    〇トランクルーム1.24uあり

    〇南向き・陽当たり良好
    〇収納豊富
    〇床暖房
    〇下階は共用部分
    〇システムキッチン
     グリル・ディスポーザー
    〇浴室1216サイズ
     追い焚き機能・浴室換気乾燥機
    〇温水洗浄便座・手洗いボウル

    【マンションのポイント】
    ■豊島区庁舎併設
    ■東京建物他旧分譲
    ■大成建設施工
    ■中間免震構造タワーマンション
    ■総戸数432戸
    ■ALSOKによる24時間オンラインセキュリティ
    ■コンシェルジュサービス(一部有料)
    ■24時間ゴミ出し可能・各階にゴミ置場有(粗大ゴミを除く)
    ■ハンズフリーキー
    ■二重床・二重天井
    ■ホテルライクな内廊下設計
    ■ペット飼育可能(規約による制限有)
    ■宅配ボックス

    【共用施設】※一部有料
    ■ビューラウンジ(31階)
    ■ゲストルーム(31階、11階)
    ■スカイテラス(RF)
    ■スタディコーナー・エコライブラリー(11階)
    ■パーティールーム(11階)
    ■キッズルーム(11階)
    ■フィットネスルーム(11階)
    ■ヒーリングルーム(11階)

    担当からのひとこと

    ブリリアタワー池袋は、豊島区南池袋2丁目に建つ、2015年3月竣工、49階建、総戸数432戸のタワーレジデンス
    です。
    豊島区新庁舎をはじめ商業施設、事務所そして住宅が一体となった複合大規模タワーレジデンスとなっており、多様な施設
    が一体となることで暮らしやすさと利便性を享受できるマンションです。

    共用部には、大空をバックに楽しめる、キッチンコーナーのあるパーティールーム、11階と31階に2タイプあるゲストルーム、エコライブラリー、スタディールーム、フィットネスルーム、ボーネルンド監修のキッズルームなどの、大規模マンションならではの充実した共用施設も日々の生活を一層充実させてくれます。

    本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)となります。資料請求等お気軽にお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 ブリリアタワー池袋
    物件番号 152T3130
    所在地 東京都豊島区南池袋2丁目
    価格
    8,480万円
    交通 東京メトロ有楽町線東池袋」駅徒歩2 分
    山手線池袋」駅徒歩8 分
    東京メトロ丸ノ内線池袋」駅徒歩8 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 31.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    12階部分/地上49階地下3階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2015年03月
    バルコニー(テラス)面積 7.48m2
    採光方向
    総戸数 432 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    常駐
    東京建物アメニティサポート
    新築時売主 東京建物/(一財)首都圏不燃建築公社
    施工会社 大成建設
    管理費(月額) 11,960円
    修繕積立金(月額) 11,440円
    その他月額費用 町会費:月額200円/インターネット使用料:月額1,100円/CATV設備利用料:110円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種によります
    • ・専有面積にトランクルーム面積1.24uを含む
    • ・構造:鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造

    この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。