東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩７分 オーナーチェンジ物件
専有面積51.66m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・2005年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.75 %
- 想定利回り
- 2.75 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
□東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩７分
□東急東横線「中目黒」駅徒歩１４分
□平成17年4月建築
□モニター付きオートロックシステム
□宅配BOXあり
□ペット飼育可(飼育細則あり)
□システムキッチン
□追焚き機能付きユニットバス
□浴室換気乾燥機
□ペット足洗い場あり
担当からのひとこと
アデッソ目黒東山は、東京都目黒区東山に建つ、株式会社ウィルレイズコーポレーション分譲、共立建設株式会社施工の2
005年4月に竣工した、鉄筋コンクリート造4階建て総戸数19戸のマンションです。最寄りは東急田園都市線「池尻大
橋」駅で徒歩7分です。外観はタイル貼りになっており、明るく清潔感のある印象を受けます。エントランスにはオートロ
ックがついており、セキュリティ面も安心してお住まいいただけます。また、本マンションはペットの飼育が可能なマンシ
ョンとなっています（但し、管理規約による制限あり）。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アデッソ目黒東山 |
|---|---|
| 物件番号 | 152U3127 |
| 所在地 |
東京都目黒区東山２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7 分 東急東横線「中目黒」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.31m2／専用庭面積7.69m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ウィルレイズ・コーポレーション |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理費(月額) | 26,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
