☆南東向き14階 ☆70.31u ☆総戸数495戸
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.09 %
- 想定利回り
- 2.09 %
- 年間想定賃料等
- 324万 円
- 月額賃料等
- 27万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
☆現況賃貸中
賃貸中/利回り2.09%
賃料(月額)270000円/(年額)3240000円
☆物件概要
・平成19年2月築 総戸数495戸のビッグコミュニティ
・株式会社ゴールドクレスト旧分譲
・東急コミュニティー管理マンション
☆共用部分設備
・TVモニター付オートロックシステム
・宅配ボックス
・敷地内駐車場 全217台分
・24時間有人体制
管理員:午前8時〜午後8時(年末年始を除く)
コンシェルジュ:24時間(年末年始を除く)
警備員:24時間
・1階部分にラウンジ、ライブラリー
・18階部分にスカイラウンジ(浜離宮恩賜公園、レインボーブリッジ、東京湾、隅田側を望む眺望)
※利用時間により有償
☆構造
・供用限界期間100年のコンクリートを採用した高強度RC造
・室内に柱型が出ないアウトフレーム工法を採用(リビングダイニング)
・二重床・二重天井構造
☆アクセス
・都営大江戸線「勝どき」駅まで約650m 徒歩9分
・都営バス「新島橋」停留所まで約160m 徒歩2分
・中央区コミュニティーバス(江戸バス)「勝どき五丁目」停留所まで約70m 徒歩1分
担当からのひとこと
クレストシティレジデンスは勝どき駅徒歩9分に位置するのマンションです。
銀座や丸の内エリアへのアクセスも良好な「勝どき」エリア。都心の利便性を享受しながらも、静けさに癒されるロケーシ
ョンです 。
建物は総戸数495戸の大規模レジデンス。24時間有人管理による安心感に加え、不在時にも便利な宅配ボックスなどの共用設備も充実しており、多忙な日々をサポートします 。
現況賃貸中となっており、表面利回りは2.09%です。
『クレストシティレジデンス』に関するご質問等は、担当の「加藤」までお気軽にお申し付けください!
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております♪
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クレストシティレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 152V3144 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目 |
| 価格 |
1億5,499万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分/地上18階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 9.70m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 495 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | (株)ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設(株) |
| 管理費(月額) | 16,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。