◆専用庭 ◆2LDK ◆オーナーチェンジ物件 ◆充実の設備
専有面積54.47m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2011年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.29 %
- 想定利回り
- 3.29 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
アクセス
・東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩8分
物件概要
・54.47㎡の2LDK
・専用庭付
・床暖房
・24時間セキュリティシステム
・ノンタッチキー
・ダブルロック
《キッチン》
天然石キッチンカウンター、3口ガスコンロ、浄水器、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機
《バスルーム》
浴室暖房乾燥機、サーモフロア（断熱層の構造により冷たさを感じにくい）
オーナーチェンジ（2025年6月16日現在）
・月額賃料 200，000円
・年間賃料 2，400，000円
・利回り3.29％
担当からのひとこと
この度は「クラッシィハウス桜新町」の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、世田谷区弦巻4丁目に存する、1階部分、専用庭付のお部屋です。
ディスポーザーや食器洗浄乾燥機など充実した設備が備わっています。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
物件の詳細などお気軽に担当までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クラッシィハウス桜新町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3043 |
| 所在地 |
東京都世田谷区弦巻４丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.02m2／専用庭面積19.04m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事（株） |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 管理費(月額) | 10,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,870円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,298円／町会費:月額100円／専用庭使用料:月額1,870円／テレビ共視聴料:165円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
