【現在賃貸中】*2025年2月築・8階部分の1K住戸 *4駅利用可の好立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.06 %
- 想定利回り
- 3.06 %
- 年間想定賃料等
- 103万6,800 円
- 月額賃料等
- 8万6,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 築5年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆2025年2月竣工 地上9階建レジデンス
◇投資情報
現況:賃貸中(2025年10月16日現在)
利回り:3.06%
月額賃料:86,400円
◆京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩12分
4駅3路線利用可の通勤・通学に便利な立地です
◇単身者向け・設備豊富な1Kのお部屋
◆ペット飼育可 ※管理規約による制限あり
≪セキュリティ≫
・24時間セキュリティシステム
・地震管制自動着床機能付エレベーター
・モニタ付オートロック
・防犯カメラ ・対震ドア枠
・ダブルロック ・防犯ドアスコープ
≪共用施設≫
・宅配ボックス ・駐車場
・駐輪場 ・バイク置場≪室内設備≫
・24時間低風量換気システム
・シングルレバー混合水栓(キッチン)
・2口ガスコンロ
・浴室暖房換気乾燥機
・浴槽腰掛けスペース
・温水洗浄便座
・トールタイプ下足入 など
■投資情報
現況:賃貸中(2025年10月16日現在)
利回り:3.06%
月額賃料:86,400円
【交通アクセス】
○京成本線「お花茶屋」駅 徒歩12分
○京成本線・京成押上線「青砥」駅 徒歩17分
○京成押上線「京成立石」駅 徒歩22分
○常磐線「亀有」駅 徒歩23分
【Life Information】
・ローソン 白鳥四丁目店まで約210m 徒歩3分
・コープみらい 葛飾白鳥店まで約290m 徒歩4分
・スギドラッグ 葛飾白鳥店まで約290m 徒歩4分
・白鳥東なかよし児童遊園まで約130m 徒歩2分
・葛飾区立白鳥小学校まで約390m 徒歩5分
・白鳥診療所まで約320m 徒歩4分
・セブンイレブン葛飾白鳥4丁目店まで約280m 徒歩4分
・ライフ 葛飾白鳥店まで約370m 徒歩5分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件『AZESTお花茶屋X』のご紹介です。
当物件は2025年2月竣工 地上9階建・総戸数77戸のマンションです。
4駅3路線利用可と交通アクセスが良く、
徒歩4分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園等の施設がございます。
通勤や生活に便利な暮らしやすいエリアです。
対象は8階部分・西向きのお部屋で、現在賃貸中、利回りは3.06%となります。
(2025年10月16日現在)
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「池田 悠真(いけだ ゆうま)」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【0120−364−937】
周辺環境
・コープみらい 葛飾白鳥店 徒歩4分(約290m)
・ローソン 白鳥四丁目店 徒歩3分(約210m)
・白鳥東なかよし児童遊園 徒歩2分(約130m)
・葛飾区立白鳥小学校 徒歩5分(約390m)
・スギドラッグ 葛飾白鳥店 徒歩4分(約290m)
物件詳細
物件名 | AZESTお花茶屋X |
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物件番号 | 15303086 |
所在地 |
東京都葛飾区白鳥4丁目 |
価格 |
3,380万円
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交通 | 京成本線「お花茶屋」駅徒歩12 分 京成本線「青砥」駅徒歩17 分 京成押上線「京成立石」駅徒歩22 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.57m2(壁芯) |
所在階 構造 |
8階部分/地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2025年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.72m2 |
採光方向 | 西 |
総戸数 | 77 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
新築時売主 | AZEST Pro株式会社 |
施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
管理費(月額) | 6,700円 |
修繕積立金(月額) | 1,000円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額770円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月31日です。