投資用不動産

12億円

武蔵野市吉祥寺東町４丁目一棟マンション

マンション（一棟）

12億円

■中央線「西荻窪」駅徒歩9分　■土地面積：953.28㎡（288.36坪）

東京都武蔵野市吉祥寺東町４丁目

建物面積674.66m²(約204.08坪)・土地面積953.28m²(約288.36坪)※公簿／他に私道負担：46.00m²あり・1990年03月築

■中央線「西荻窪」駅徒歩9分　■土地面積：953.28㎡（288.36坪）

東京都武蔵野市吉祥寺東町４丁目

建物面積674.66m²(約204.08坪)・土地面積953.28m²(約288.36坪)※公簿／他に私道負担：46.00m²あり・1990年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■アクセスインフォメーション
JR中央線「西荻窪」駅　徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅　徒歩20分

■セールスポイント
土地面積：953.28㎡（288.36坪）
建物面積：674.66㎡（204.08坪）
2017年1月大規模修繕実施
（外壁補修、屋上防水工事、全居室間取り変更等）
鉄筋コンクリート造
平成2年3月築

■賃貸状況（2025年6月27日現在）
19室中19室満室賃貸中

本物件に関するご質問は担当の赤岩までご連絡ください。

物件名	武蔵野市吉祥寺東町４丁目一棟マンション
物件番号	15334010
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町４丁目
価格	12億円
交通	中央線「西荻窪」駅徒歩9 分中央線「吉祥寺」駅徒歩20 分
建物面積	674.66m²(約204.08坪)
土地面積	953.28m²(約288.36坪)※公簿／他に私道負担：46.00m²あり
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1990年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	19 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面26.3m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※各階の詳細な間取、各部屋の詳細な面積等は不明です・駐車場：カースペース６台分（車種による）

この情報は2025年06月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月11日です。