全15戸 満室稼働中！平成19年建築の鉄骨造3階建！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.50 %
- 想定利回り
- 7.50 %
- 年間想定賃料等
- 861万 円
- 月額賃料等
- 71万7,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
-
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇間取：1K 全15戸 満室稼働中（2025年4月5日現在）
◇土地面積：254.55㎡（他私道持分面積：31.05㎡）
◇平成19年建築の鉄骨造3階建
1階：131.17㎡ 2階：131.17㎡ 3階：131.17㎡
間取：1K×15戸
《ライフインフォメーション》
ミニストップ千葉都町店まで約２１０ｍ 徒歩３分
業務スーパー加曽利店まで約８００ｍ 徒歩１０分
ウエルシア千葉加曽利店まで約３８０ｍ 徒歩５分
千葉桜木郵便局まで約２６０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は「千葉市中央区都町８丁目一棟マンション」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当の「鎗田」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-337-022
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
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弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ千葉都町店 徒歩3分（約210m）
・業務スーパー加曽利店 徒歩10分（約800m）
・ウエルシア千葉加曽利店 徒歩5分（約380m）
・千葉桜木郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 千葉市中央区都町８丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15344001 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区都町８丁目 |
| 価格 |
1億1,480万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「千葉」駅バス21 分「車坂上」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 393.51m2(約119.03坪) |
| 土地面積 | 254.55m2(約77.00坪)※公簿／他に私道負担：31.05m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2007年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.44m2～最大26.27m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(公道)接面13.5m／南西4m(私道)接面18.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※１６０％容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
