◇鉄骨造◇陽当り良好◇全戸数9戸◇
建物面積401.75m2(約121.52坪)・土地面積441.34m2(約133.50坪)※公簿・1988年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.44 %
- 想定利回り
- 7.44 %
- 年間想定賃料等
- 655万2,000 円
- 月額賃料等
- 54万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
構造：鉄骨造陸屋根3階建
築年月：1988年9月
延べ床面積：401.75㎡（121.52坪）
賃貸状況：空き1部屋（空き部屋リフォーム中）（2025年7月17日現在）
現況賃料月額：476，000円（2025年7月17日現在）
現況賃料年額：5，712，000円（2025年7月17日現在）
現況利回り：6.49％
満室想定賃料月額：546，000円
満室想定賃料年額：6，552，000円
満室想定利回り：7.44％
土地面積：441.34㎡（133.52坪）
用途地域：第二種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％◇全戸南東向きにつき陽当り良好◇
◇徒歩圏内に生活施設あり住環境良好◇
◇駐車場あり◇
担当からのひとこと
この度は「千葉市市原市五井1棟マンション 東陽ビル」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳細な資料やご見学の申し込みは担当の「川本」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-337-022
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 市原市五井１棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15344003 |
| 所在地 |
千葉県市原市五井 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 内房線「五井」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 401.75m2(約121.52坪) |
| 土地面積 | 441.34m2(約133.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.1m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：3,000円～5,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月04日です。
